Una valutazione del fair value è riferita a una particolare attività o passività. Pertanto, quando valuta il fair value, un'entità deve considerare le caratteristiche di quell'attività o passività se gli operatori di mercato tengono conto di tali caratteristiche per determinare il prezzo dell'attività o della passività alla data di valutazione. A titolo esemplificativo, tali caratteristiche comprendono: a) la condizione o l'ubicazione dell'attività; e b) le eventuali limitazioni alla vendita o all'uso dell'attività.